翠屏山片区改造长山村项目中，长山村办公房、医务室、居家养老室、老年活动室、门面房等集体资产，评估价低于市场价较大（市场价2万元-3万元／平方，拆迁评估价600元-800元／平方），若原集体资产按现评估价以资金形式赔偿，将造成村级集体资产在拆迁过程中长山村集体经济最终变为无源之水，村级基层组织将难以实现正常运转，影响集体经济可持续发展。

        翠屏山片区改造项目是改善民生、推动集体经济发展惠民工程。建议：政府坚持立足实际，因地制宜对拆迁村的集体经济进行统一规划，成立专职机构进行调研、出台指导意见，建立可持续长效机制，从而最大限度让拆迁村集体经济实现保值增值。

        为了长山村基层为民服务设施（办公房、医务室、居家养老室、老年活动室），门面房等集体资产在此次拆迁赔偿中不缩水不贬值。

        建议：1）货币补偿，评估价应与市场价相等；

        2）实物置换，按照集体设施、门面房等的面积进行置换。只有这样才能切实保障集体利益增值保值，使集体和农民得到实惠，实现经济发展，确保社会稳定。