刘长德，云龙区第十八届人大代表，李庄社区党总支书记、居委会主任，在2013年为了能够推动李庄村的改革发展，放弃自己经营多年的企业，竞选社区党总支书记。当选后，面对李庄百姓急切需要发展经济及谋求更好福利的目光，刘长德不等不靠，带领新的两委班子以促进集体资产转型发展，增收增益为目标，在区委区政府的正确领导和办事处的推动下，社区从村集体经济向着社区股份制合作社有序管理不断迈进。社区集体经济规模呈现翻倍跃升，社区经济的增长推动了社区各项事业有序发展，满足了群众强烈致富的实际意愿，顺应了共同富裕的愿望。

一、盘活资产谋转型，提档升级求发展

李庄社区天龙市场共有17000平主米，2013年以前年收入200余万元，集体资产收益低效。为了改变这一现状，刘长德多次组织召开分析会议，认真研究市场经营方向和改造方面的问题，决定成立由社区工作人员及居民代表组成的天龙市场整治小组，对市场内的所有协议进行重新审查，对摊位面积重新核实。在核实合同的基础上，利用合同到期的契机，首先对原先不合理的摊位进行调整，并把租金提高到合理水平。其次提升市场内部环境，投资200万对市场内部环境进行整治亮化，一改先前的凌乱，营造良好营商环境，促进租金增长。在市场改造及合同签订期间，刘长德亲自走访业户收集意见，指导工程方案落实，工作不分昼夜。经过多轮协商及政策支持下，全市场462户全部重新签订租赁协议，市场年租金达到800余万元。从此天龙市场收益每年都稳定在同一水平，市场摊位炙手可热，天龙市场品牌在淮海经济区得到进一步加强，不仅使社区集体经济得到发展，也直接促进了就业及天龙市场周边配套设施租金的增长，社区居民直接收入及房屋租金每年都在递增。居民因天龙市场产生的的人均收入达到1万余元。同时加强土地资源的管理，利用资规局及第三方测绘公司资料，对全社区集体土地进行摸底统计，李庄社区现有国有工业划拨土地55亩，集体农用地220亩，集体农用地统一进行流转，年流转金66万元。在集体经济增长时，居民的福利也得到了长足进步，老年人慰问品、过节费，敬老饺子宴连续举办七届、报销医保金、奖励大学生等福利项目的实施，让居民真切感受到集体经济发展带来的好处和幸福感。

二、精细选取保增值，有序管理利增益

刘长德在集体资产整治工作中，清醒的认识到集体资产资源没有充分得到利用。刘长德组织对原先不合理协议重新签订新协议及征收占用集体土地费用，共为李庄社区增收300余万元。加上近年来的集体经济收入的结余，积累了一定数额。部分居民代表提议结余款属集体经济组织成员，要求分配给所有成员。刘长德带领两委成员统一认识集体结余款是属社区集体所有，用于发展社区居民福利事业不得分配。按照这个认识通过努力把居民代表思想统一到发展李庄事业上来，在历经两届社区两委及居民代表的情况下，李庄社区始终坚持投资，保障集体资金的保值增值。

2018年购置第一处润金城二期420平方米商业用房，购置前社区两委五次到实地考察，保障李庄社区第一笔投资能够尽快得到回报。经过多次考察认为可以实施，并带领代表实地考察分析项目前景后，提交党员代表、居民代表大会研讨通过，请示街道办事处后予以购买。现在每年租金达30万元。

此后在刘长德主持下先后考察了绿地城市广场、新城区金融集聚区、林安产业小镇、红星金茂悦等十几处商业地产，选取其中林安产业小镇、金为星悦城、绿地缤纷城水街、绿地高铁东城邻里中心、沁园邻里中心做为重点投资方向。相继购买3154平方米绿地高铁东城邻里中心，现由怡然康养护院有限公司整体租赁，用于老年人养老护理使用，年租金140万元，回报率达5%以上。购买1394平方米绿地缤纷城水街19号楼，现由三家企业租赁，用于餐饮休闲，年租金105万，回报率4%以上。购买1472平方米沁园邻里中心，现由两家企业租赁，用于房地产销售及产后护理，年租金120万元，回报率5%。社区投资资产都超过了银行同期利息，至2022年底李庄社区集体经济收入达1219万元。

三、履行代表职责，当好群众贴心人

作为一名基层的人大代表，刘长德把联系选民作为履行人大代表职责的重要前提，人民代表来自人民，就要服务于人民，他经常走访选民，倾听他们的心声，了解他们想的是什么，碰到了什么样的难题。刘长德坚持为群众的呼声和期盼代言，体现了人大代表的使命与担当，2023年刘长德提出建议《加快拆迁安置房建设进度及安置过渡费的支付》，积极主动落实群众的合理要求，化解疑虑，促进问题的解决，推进社会事业的全面协调发展。

刘长德在人大代表的岗位上，落实区委区政府决策部署，把握机遇积极投身发展经济工作中，使李庄社区从一个落后的社区集体，前进到全区前列，让辖区群众生活水平进一步提高，获得感、幸福感进一步增强。今后他将继续依法履行好人大代表神圣职责，延续发展理念，为李庄社区集体经济发展积极奉献。