现在很多小区上房以后存在开发商遗留问题难以解决的困境，造成业主和物业矛盾很大，进而导致部分业主行为过激、在网络散播谣言。这部分遗留问题本身与辖区物业、业委会、产权归属有关，涉及多个职能部门，牵扯小区全体业主利益，由于利益关系复杂、监督执法困难，社区层面很难协调解决。

建议：请区政府根据实际情况，制定业委会行业管理规定及开发商遗留问题监督审计等相关制度，保障社区健康稳定的发展，维护社区的和谐环境。