当前我区约有120个无物业管理小区，有的由办事处负责日常基本卫生保洁，有的按《云龙区老旧小区长效管理试点工作实施方案》由区财政拨付0.1元/平方米的费用，由房产服务中心拨给相关办事处进行基本保洁。但是，从实际操作层面看，办事处投入资金不到位，区财政试点管理覆盖面还不全面，导致“两城”创建中无物业老旧小区管理不及时、不彻底，存在大量失分点和失分现象。特别去年已启动《云龙区创建全国文明典范城市三年行计划（2021-2023年）》，下一步中央、省检查组每季度都要检查一次，如果诸多无物业管理小区没有实行管理，可能每次都要面临失分风险。为了保证我区在文明典范城市创建中不失分、得高分，持续走在主城区前列，提出以下建议：

   一、由房产服务中心、财政局共同研究有关财政投入机制，商讨对无物业管理小区实行管理的办法。2018年8月区政府办公室印发《云龙区老旧小区长效管理试点工作实施方案》，第一批试点单位30个小区已于2021年6月完成试点任务，区财政已不再拨付相关费用，而相关办事处资金上捉襟见肘，投入困难，以至于每次检查时都要临时突击，效果不好，也造成老百姓意见大，不利于创建，也不利于凝聚人心，两家单位要召集相关办事处进一步研究下一步可行的办法。

二、房产服务中心要联合相关办事处研究支持无物业管理的老旧小区依托社区居委会，充分发掘公共资源，用好公共收益，引导居民实行自治管理，既发动居民自主履行义务，也节省了财政投入。

三、房产服务中心牵头，整合老旧小区整治投入资金，在现有市场化保洁覆盖面的基础上，积极推动无物业管理小区业主引入市场化、专业化管理服务企业，着力扩大物业管理覆盖面，提高物业服务水平。