内容详情
代表姓名 |
办理状态 |
张全会 | 已办结 |
主办单位:区房产服务中心 | |
内容: 狮子山小区是2000年楚王陵汉文化景区拆迁项目,至今20年。多年来,楼顶风吹日晒、脱落严重,每逢刮风下雨居民家中进水,意见很大。建议区政府有关部门给予解决为盼。 |
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答复: 张全会代表: 您提出的《关于解决狮子山老旧小区楼平顶漏雨的建议》收悉,现答复如下 : 狮子山小区建于2000年,前期老旧整治时并未涉及屋面防水。依据《民法典》第二百八十一规定:建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。小区楼屋面属于业主共有部分,共有部分的维修责任由部分共有的业主承担。 经调查了解,狮子山小区未缴纳公共维修资金,因此无法提取维修资金维修小区的共有部位。鉴于此,可以通过召开业主大会或民主协商议事会等会议形式,广泛征求居民意见和建议共同协商解决途径;或者等待时机成熟时,争取进行老旧小区整治“回头看”,力争尽早排除隐患,为居民提供一个良好的居住环境。 感谢您对我区老旧小区整治工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议!
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