金骆驼社区属于涉农社区，现有涉农居民1368人，自2007年汉之源项目征迁、和平路拓宽工程征迁、大郭庄机场西片区征迁和骆驼山工业园一、二期项目征迁以来，使我社区存量资产和经济收入逐年减少。大郭庄机场西片区征迁造成社区每年经济收入减少240余万元；工业园一期征迁每年减少收入780余万元；工业园二期征迁每年减少经济收入120余万元，此三项征迁给社区每年减少经济收入1140余万元。我社区目前存量资产仅有升辉市场、上海会馆、原工业园西侧和陇海铁路北侧的老旧房屋，社区发展空间逐步缩小。

为解决目前现状和困境，拟对现金骆驼社区工业园辖区内铁路北和铁路西两块夹角土地进行升级改造。两个地块面积约9.3万余平方(约140余亩)，地面上现有房屋12.5万余平方米，此地块上的房屋大多建于80年代初期，因年久失修，外加铁路震动影响，多数房屋出现裂缝，部分房屋墙体开裂倾斜，存在安全隐患。为充分利用好上述两个地块，社区涉农居民代表普遍希望在此基础上改建金骆驼仓储物流园，新建金骆驼都市智能制造科技产业园，以增加社区集体经济收入，促进社区长远发展。

建议：区政府、区发改委、自规局部门积极协调上级有关部门，调整此区域用地规划以满足新建金骆驼都市智能制造科技产业园项目建设，这样既消除了安全隐患，又改善了周边环境，也提高社区集体经济发展。