内容：

主城区的好多老旧小区大都建成于上个世纪八九十年代，没有物业管理，目前基本都是社区代管，无形当中给社区本就繁琐的工作带来了很大压力，导致主城区社区被迫承担起物业主体责任，社区工作人员每天都疲于应对诸如化粪池外溢、落水管漏水，路灯楼道灯不亮、墙皮脱落、房顶漏水等诸多物业管理工作事务，付出了大量的时间和精力，却终是因为无物业小区众多，社区工作人员人手不足，很难顾及周全，

相对于有物业小区，无物业小区居民不用缴纳物业费，公共环境治理费用全部由政府买单，这在一定程度上也大大降低了居民自我维护意识，虽然通过文明卫生城市创建，居民素质和小区面貌得到很大的提升，但仍一些不好的习惯根深蒂固很难从根本上改变，导致无物业小区比物业小区管理难度要大的多，投入的资金和想要取得的成果难以达比！

建议：

建议区住建局等部门加强同物业公司的合作关系，为老旧小区引进物业管理。