云龙区子房街道铁刹南街，津浦东路等棚户区在管理上一直是盲区，无人管理，环境脏乱差，影响居民生活。

        建议：希望区城管局、区房产服务中心牵头纳入市场化管理，为老百姓营造一个干净整洁的居住环境。

陈秀兰代表:

您提出的《铁刹南街等棚户区纳入市场化管理的建议》收悉，现答复如下 :

子房街道的铁刹南街、津浦东路属于区管道路、背街小巷范围，按照相关规定，由城管局牵头，做好市场化保洁的招投标，并对区域进行市场化保洁，负责对保洁公司的监督、检查和考核。

物业管理，是业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。棚户区因为房屋危旧、户距拥挤，无法进行封闭、没有公共设施设备、不具备基本的技防、人防条件，因此无法纳入市场化物业服务管理体系。现阶段只能进行基本的市场化保洁。

根据《市政府办公室关于印发徐州市2021年度房屋征收计划的通知》（徐政办发﹝2021﹞1号），津浦东路西侧已经纳入征收范围，现项目正在推进中。

感谢您对我区物业管理工作的关心和支持，欢迎继续提出宝贵意见和建议!